韩风国际文化名城规划建设新闻发布会

参会人员:盐城经济技术开发区管委会主任徐龙波,市政府副秘书长、市政府办公室主任、市政府研究室主任、市政府新闻发言人姚学龙,全国建筑设计大师时匡,市教育局副局长江楫,市住建局副局长黄实,市自然资源和规划局总规划师宋迎春。
会议时间:2020年5月13日 15:00
会议地点: 中韩迎宾苑
内容简介:为提升韩风国际文化名城的知名度,提高企业群众知晓率,深入宣传韩风国际文化名城规划建设成果,市政府拟举办韩风国际文化名城规划建设新闻发布会。
文字实录

姚学龙:各位记者朋友、金融机构和有关企业代表:

大家下午好!欢迎你们参加韩风国际文化名城规划建设新闻发布会。

河东片区是盐城大市区的重要组团。4月20日,365体育投注:政府召开河东片区规划建设新闻发布会,展示了河东片区的发展前景和建设安排。建设韩风国际文化名城是加快河东片区发展的重要组成部分,是中韩(盐城)产业园产城融合发展的迫切需要。目前,韩风国际文化名城已完成规划设计工作,即将进入加快实施阶段。今天,我们在这里举行专题新闻发布会,解读韩风国际文化名城规划建设的有关内容,发布近期重点建设项目,并回答大家关心的问题。首先,我介绍一下出席本次新闻发布会的有关领导和专家:盐城经济技术开发区管委会主任徐龙波先生、全国建筑设计大师时匡先生、市教育局副局长江楫先生、市住建局副局长黄实先生、市自然资源和规划局总规划师宋迎春先生,我是365体育投注:政府新闻发言人姚学龙。

现在请徐龙波主任介绍韩风国际文化名城规划建设的主要内容。

徐龙波:各位媒体朋友、企业家代表、金融界朋友:

大家下午好!

今天,非常高兴与各位新闻界、房产界、金融界朋友面对面交流。首先,我代表盐城经济技术开发区党工委、管委会,对大家的到来表示欢迎,感谢大家长期以来对盐城经开区经济社会发展的关心支持!根据发布会的议程安排,我就韩风国际文化名城规划建设向大家作一个简要介绍。

第一,365滚球盘:建设韩风国际文化名城的背景

建设韩风国际文化名城是365体育投注:委、市政府审时度势作出的重大决策。今年4月20日下午,365体育投注:政府举行了365体育投注:河东片区整合规划新闻发布会,要求将河东片区打造成为产城融合的示范区,为“四新盐城”建设注入新活力、增添新动能。今天,我们召开韩风国际文化名城规划建设新闻发布会,既是对市委、市政府决策部署的坚决落实,也是对盐城加快河东片区发展的积极策应。

建设韩风国际文化名城是中韩(盐城)产业园产城融合发展的迫切需要。中韩产业园是习近平总书记亲自倡导设立的国际合作园区,盐城是中韩自贸协定明确的中韩地方合作城市。盐城经济技术开发区是中韩(盐城)产业园产城融合核心区,拥有韩资工业园区、综合保税区、光电产业园区、新能源汽车产业园区等一批重大功能平台,正在积极打造韩资密集区、汽车科技园、电子信息港、东部光谷等一批产业载体,产业基础良好,对外交通便捷,载体平台丰富,美中不足的是产城融合不够、功能配套不优。区党工委、管委会从战略和全局的高度,明确了全面加快韩风国际文化名城建设的思路,目的就是要推动以城补产、以产促城,实现产城融合发展,将韩风国际文化名城打造成为中国东部沿海中韩合作的城市地标,努力体现国家意志、展示国家形象、代表国家水平。

建设韩风国际文化名城是推动盐城河东片区加快发展的核心区域。河东片区位于通榆河以东,以世纪大道为界,北侧为亭湖区,南侧为盐城经济技术开发区,我们今天介绍的韩风国际文化名城就在世纪大道南侧,盐城经济技术开发区境内。按照365体育投注:河东片区整合规划,在世纪大道与五台山路交汇处布局市级河东商业中心、建设大市区第三商圈,目前商业中心周边韩风国际文化名城范围内已经集聚了北师大附校、市妇幼保健院、市第三小学、卡迪欢乐世界等项目,具备了良好的发展基础,韩风国际文化名城已经成为盐城河东片区最核心的区域。

第二,365滚球盘:韩风国际文化名城的规划方案

盐城经济技术开发区境内有盐城师范学院一所高校,有北师大盐城附属学校、盐城外国语学校、国际会展中心、宝龙城市广场、高教公寓商业综合体、中韩迎宾苑等一批功能性项目,正在规划建设馥桂名居商业综合体、海河湾配套商业等一批商业服务业项目。按照省委、省政府部署要求,我区正在大力推进农民群众住房条件改善,今年将搬迁安置近3000户,其中选择进城入镇将达到1800户。我区还有近10万产业工人,许多韩国人常年在盐城工作生活,我们出台了“六补一免”扶持政策,对区内企业就业人员给予购房补贴,韩风国际文化名城将会迎来一大批新市民。

基于这样的功能配套基础,我们于2018年10月启动韩风国际文化名城规划设计工作,2019年4月通过市规委会审查,随后启动中韩文化公园、中韩文化交流中心等规划方案编制工作,2020年4月通过市规委会审查。整个规划设计工作历时一年半,由中新苏州工业园区首任总规划师时匡大师团队主持设计,在此我们深表感谢!今天时匡大师专程来区参加新闻发布会,马上还将回答大家关心的问题。

韩风国际文化名城北至世纪大道、西至嵩山路、南至盐渎路、东至崂山路,规划总面积约6.4平方公里。

在空间上,布局三大功能组团,分别是:核心组团、高端商贸组团、生态水岸社区组团。其中核心组团包含“一中心四街区”,即中韩文化交流中心、名品商贸街区、科研总部街区、影视文娱街区和健康医疗街区;高端商贸组团紧靠世纪大道,包含河东商业中心和商务金融、企业总部等业态,混合部分生活居住功能;生态水岸社区组团为周边水绿环境优美、公共服务配套完善的高端住宅区。

在核心组团中,已经开发696亩,总建筑面积69万平方米,其中:商业、商务建筑面积10万平方米,住宅建筑面积43万平方米,教育建筑面积16万平方米。今年即将启动开发1638亩,规划总建筑面积262万平方米,其中:商业、商务建筑面积125万平方米,住宅建筑面积137万平方米。另外在生态水岸社区组团储备了1500亩纯住宅用地用于后续开发建设,规划总建筑面积223万平方米。

核心组团重点打造“一中心四街区”。中韩文化交流中心地上面积约10万平方米,主要服务于中韩贸易博览会展、中韩特色餐饮、文化展示、中韩企业办公、酒店等,其北侧的中韩文化公园一半湖水一半绿,总用地面积1050亩,其中水面540亩,将于近期开挖,与中韩文化交流中心形成一个完整的城市中心地标。名品商贸街区作为河东商业中心的核心区,着力打造长约1公里的中韩路步行街,步行街南侧由一座双子楼作为标志性节点,并通过一座花园式天桥跨新都路,将步行街和中韩文化公园紧密连接。影视文娱街区位于中韩文化公园东北侧,将引入韩国优质资源,提供影视创作、汽车等工业创意设计、文化传播等功能。健康医疗街区将引入韩国优势医疗美容资源,结合盐城妇幼保健院,发展以韩式健康美容为特色的医疗美容服务及康养居住,积极打造国际医疗康养中心。科研总部街区跨团结河两岸发展,重点发展汽车及其他产业科技研发及总部商务办公。整体风貌以现代风格的高层塔楼群为主,强调街区的连续性与统一性,凸显国际品质。

第三,365滚球盘:韩风国际文化名城建设的实施计划

按照“多主体开发、组团式推进”的建设要求,除了近期即将实施的中韩文化公园外,我们围绕韩风国际文化名城核心组团“一中心四街区”策划了“六个项目包”,出让总面积1638亩,对每个项目包的用地面积、容积率、用地性质、商住比例进行了明确,“六个项目包”具体情况:健康医疗街区项目包。位于五台山路西、新都路南,用地面积234亩。名品商贸街区项目包一。位于新都路北、五台山路东,用地面积254亩。名品商贸街区项目包二。位于世纪大道南、五台山路东,用地面积294亩。影视文娱街区项目包。位于峨眉山路西、新都路南,用地面积215亩。科研总部街区项目包。位于峨眉山路西、团结河南,用地面积300亩。中韩文化交流中心项目包。位于长江路北、五台山路东,用地面积341亩。

我们期望与央企国企、知名房企加强战略合作,目前已经与绿地香港集团、中信正业集团、均和集团等建立了战略合作关系,启动建设4宗地块。365体育投注:5.18经贸活动,我们还将举行韩风国际文化名城专场推介活动,“六个项目包”初步计划本月底前进行预公告,6月份开始挂牌上市。我们也希望在座的蓝光、中海、保利、富力、华润、旭辉等大型房企以及建行、农行、交行等金融机构参与到韩风国际文化名城建设中来,和我们一起,用3年左右时间,全力打造一个宜业宜居的现代服务名城。

韩风国际文化名城的规划蓝图已经绘就,关键在于落地落实。我们将紧紧围绕“一年全面启动、两年展示形象、三年初具规模”的发展目标,合力推动规划落地见效,全面形成会战河东片区态势,全力打造大市区第三商圈,将韩风国际文化名城打造成为产城融合示范区。在此,恳请各位记者朋友继续给予关心支持,帮助我们加大宣传力度,共同为韩风国际文化名城建设营造良好的社会氛围。也欢迎在座的各位企业家、金融家到盐城经济技术开发区投资兴业,共享发展机遇、共创美好未来。谢谢大家!

姚学龙:谢谢徐主任。下面进入现场提问环节,请各位记者朋友就关心的问题举手提问:

中国县域经济报:时匡大师,您好!您是国内外知名的建筑规划大师,全程指导了韩风国际文化名城的规划设计,站位很高,蓝图也很振奋人心,请您帮我们解读下规划设计中有哪些具体考虑?

时匡:365滚球盘:韩风国际文化名城规划设计的具体特色,我简单解读三点:

一是水城相融,做足水的文章。韩风名城中心区有35公顷的景观湖,在城市中心有这么大的湖面难能可贵,也将是整个河东最大的开放空间,韩风名城规划设计最重要的一点就是以湖为中心组织城市空间。环湖打造中韩文化公园,最大化发挥湖的价值。把水引入到湖周边的城市中,实现水城融合,打造一座富有活力的水城。规划城市干道与湖保持距离,留足滨水空间,将滨湖区域作为城市重要的开放空间供市民享用,滨水设有中韩文化交流中心、车立方商务中心、游客服务中心等,还设置4公里长的智慧健身步道。

二是大舒大密,城市向湖而生。城市空间组织上疏密有致,在湖的外围区域是相对密集的城市小街区,而在湖的周边整体舒朗,在湖的东、北和西边布局三个相对集聚的地标建筑群,让人在五台山路及新都路等主干道上都能对整个湖以及地标建筑一览无余,城市天际线也因此丰富起来。湖边地标建筑的形态都向湖面的方向展开,比如中韩文化交流中心形似一只展翅的丹顶鹤飞向湖中,轻盈开放,特色鲜明,将成为河东的文化地标。

三是精致城市,人性化的尺度。韩风名城整体上并非传统高楼林立的水泥森林,而是以人性化的尺度打造适宜慢行的精致城市空间,中心区地块都是“窄马路、密路网、开放式、小街区”。在湖的北面设计一条特色商业步行街,把世纪大道与五台山路口的河东商业中心和中韩文化公园连通起来。步行街分为两段,每段500米,是最适宜的步行距离,北段是一条旱街,南段是一条水街,中间串联数个小广场,让人逛起来感觉舒适并富有趣味,步行街到湖边还规划一座空中花园天桥横跨新都路,让人能便捷、安全的到达中韩文化公园。

韩国中央日报:时匡大师,您好!我们知道,中韩(盐城)产业园是盐城的国家级国际合作园区金字招牌,韩风国际文化名城位于中韩(盐城)产业园内,请您给我们介绍一下韩风国际文化名城在功能上是如何考虑的,以及是如何体现特色韩风的?

时匡:韩风国际文化名城是中韩(盐城)产业园的核心,规划设计一方面考虑为中韩(盐城)产业园产业配套的需求,即生产性服务,包括总部办公、金融、科技研发及会议展示等,同时还按照各类人群不同需求提供生活性服务,如科技人才和国际人士有国际社区、人才公寓、高端名品商业、国际医院、国际学校、外文书店等等,蓝领工人有职工宿舍及便利中心,高校学生有众创空间等。这些功能在韩风名城里逐步落地实施,将使中韩(盐城)产业园这个国际合作区域实现高质量的产城融合。

365滚球盘:韩风的体现,盐城常年生活2万韩国友人,在韩风名城规划建设中很多方面都加以体现。一是功能业态,包括韩式医美、韩国影视文创、韩国料理、韩国名品商贸等。二是景观小品,中韩路步行街点缀韩式雕塑、小品、店招,中韩文化公园有韩国特色景观植物、中韩交往的历史展示。三是特色活动,中韩文化公园南面的中韩文化交流中心将承载中韩贸易博览会、韩国创意集市及庆典活动等丰富的具有韩国特色的涉韩活动,中韩文化将在这里交融共生。

香港大公文汇报:我的问题提给市教育局江局长。我们知道,教育是城市发展的第一内涵。韩风国际文化名城建设正在大幅提速,请介绍一下市教育局有哪些相关措施,助推开发区教育与城市一起成长?

江楫:首先感谢这位媒体朋友对教育事业的关心,下面就这位朋友提出的问题作简要回答。近年来,开发区坚持教育优先、开放和创新发展,深入深化教育综合改革,通过院地合作办学、集团化办学,公办、民办教育双轮驱动,教育事业持续保持蓬勃发展的良好态势。我局将围绕韩风国际文化名城规划建设,从以下三个方面支持、服务好,为河东新城提供惠及全民、更加丰富的优质教育:

一是深化推进集团化办学改革,加快高标准资源供给。2019年10月,我局推动深化主城区小学集团化办学改革,已经将开发区内义务教育学校全部纳入优质教育集团。根据《韩风国际文化名城规划方案》,还将新建11所学校,其中2020年启动建设1所高职学校、1所普通高中、1所初中、2所小学、2所幼儿园,打造“15分钟就学圈”。我们将和开发区共同努力,确保所有新建学校快速成长为优质学校。

二是深入实施质量提升工程,推动高品质均衡发展。通过办学体制改革、加强队伍建设、优化资源配置、加大保障力度等举措,深入实施“一校一品”,力争各个学段都有1-3所学校成为在全市有影响力的品牌学校。推动公办、民办教育携手协调发展,加快区域课程体系、质量体系建设,支持开发区和北师大教育集团合作共建教师发展中心,2020年投入运行。

三是建设高素质教师队伍和高层次校长团队。深化教育领域“放管服”改革,强化教师队伍基础作用。实施名教师、名校长培养工程和后备人才培养工程,选拔选派优秀年轻干部到北师大平台学校、市区优质教育集团学校交流培养,到2023年,全区市级以上骨干教师占比达15%,区级以上骨干教师占比达35%。

我们计划用3-5年时间,同开发区共同努力,力争让开发区教育综合质量跻身全市第一方阵,成为全市教育高地,为建设韩风国际文化名城、优化营商环境、服务民生高品质生活创造凝心聚人的沃土。

江苏卫视:中国城市建设有个特点就是千篇一律,没有自己的特色,请问365体育投注:自然资源和规划局宋总规划师:规划韩风国际文化名城,是如何考虑它的韩风特色,如何可以带动产业发展?毕竟盐城开发区是以产业为主。

宋迎春:首先感谢这位媒体朋友对我局规划工作的关心,下面就这位朋友提出的问题作简要回答。规划韩风国际文化名城,我们主要考虑围绕韩风及开发区产业特色等要素,紧扣产城融合和开发区拼搏开放的文化特质,通过城市文化彰显韩风国际文化名城的个性特点,以避免千城一面。

我局全程参与韩风国际文化名城规划的编制工作,我们将立足自身职能,围绕规划实施,坚持先谋后动,科学论证,高起点规划、高标准打造,切实提升城市建设和管理水平,营造优良生态环境,让城市更具品质,让市民生活更舒适。

一是落实近期规划建设。将韩风国际文化名城规划编制成果充分纳入到正在编制的365体育投注:国土空间规划之中,并细化到控制性详细规划,使规划建设有效实施具有法律保障。全力推动近期建设规划,优先启动学校、医院、文化、体育、菜市场等各项公共服务设施和城市道路、城市公园等重大市政基础设施建设。

二是提供优质规划服务。我局将主动对接和服务重点项目,全过程提供技术服务,缩短审批时间,提高办事效率。全力支持民生和市政基础设施建设,制定详细工作计划,开辟报批“绿色通道”,进一步简化程序。对重点项目实行跟踪督办,努力为项目建设提供精准化服务,推进项目早日开工早日建成。

三是强化规划约束管控。要突出规划的前瞻性,真正树立“精明增长”、“紧凑城市”的意识,把以人为本、尊重自然、传承历史、崇尚文化、绿色低碳理念融入城市规划全过程。坚持“一张蓝图干到底”,加强实施项目的编制研究工作,科学制定各项建设指标,精准落实规划意图。严格按照城市设计要求,控制功能性质和景观风貌,注重产城融合、尊重自然肌理、坚持以人为本,加快构建15分钟、10分钟、5分钟生活圈,打造宜居宜业的人居环境。保障建设项目严格按照批准的规划实施。强化规划公示工作,增加规划透明度,让广大市民共同参与规划监督,努力提高全社会的规划意识,维护人民群众的切身利益。

我局将进一步发扬担当精神,最大限度提高审批效率,坚决维护规划的严肃性。提升规划服务水平,努力为韩风国际文化城规划建设等提供强有力的技术保障。

新华日报:请问市住建局黄局长,盐城经济技术开发区一直以来是以产业发展为主,产业工人大多居住在通榆河西,但随着韩风国际文化名城建设,以后居住人数会增多,人员流动将更加频繁,那么,市住建局在这一方面有哪些考虑?

黄实:全面推进河东片区建设,加快打造中韩(盐城)产业园,是市委市政府作出的重大决策,市住建局一定要认真贯彻落实,全方位做好服务。随着市区高架三期的开通,盐城经济技术开发区与周边的联系已经非常快捷,为了全面实现“全城一刻钟到达”的目标,我局将进一步优化盐城经济技术开发区与外部的交通环境,特别是打通其与通榆河西主城区的联接。盐渎路通榆河大桥已于4月28日通车,新都路大桥将于5月16日通车。今年,我局将加快推进赣江路—海洋路大桥的实施进度,计划于明年4月底前建成通车。到时将有5条通道与主城区相连,这对带动开发区重大产业升级,加速韩风国际文化名城建设,推动大市区经济社会发展具有重要意义。

同时,我们还将全面提升盐城经济技术开发区生产生活保障水平。目前盐城经济技术开发区供、排水均满足生产生活需求,区内污水集中处理率达95%,位居全市第一。计划5年内,从盐龙湖水厂新建DN1400供水专管向开发区供水;现已启动对盐城热电有限责任公司现有的锅炉机组供热能力提升改造,全力保障开发区用热需求;区内现有天燃气管网约265公里,建有一座LNG储配站,储气能力30万方,近期还将加快储配站扩容和环城高压管道建设。通过一系列措施,助推韩风国际文化名城各项建设,提升国家级开发区可持续发展能力。谢谢!

姚学龙:由于时间关系,提问环节就到这里。如果大家还有感兴趣的问题,可以在发布会结束后继续交流。我们热忱欢迎参加发布会的金融机构和开发企业到韩风国际文化名城实地考察项目,参与开发建设,共享发展机遇。同时,也请各位记者朋友持续关注、跟踪报道韩风国际文化名城规划建设进度,促进其早日建成,成为一片新的宜业宜居的现代服务名城。今天的新闻发布会到此结束。谢谢大家!

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